メゾン・ド・フォレット

  • 福岡県福岡市南区大楠三丁目

  • / 高宮駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
390万円
24.1万円/㎡
相場
374万円
23.1万円/㎡
247
332
417
501
AI査定結果
推定相場価格
374万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
332万円〜417万円
20.5万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.3%
　
最終更新日: 2026年5月14日
メゾン・ド・フォレット
390万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 16.2㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/14390万円24.1万円3階 16.2㎡ 1K-
2026/05/10280万円17.3万円4階 16.2㎡ 1K北東
2026/05/01290万円17.9万円4階 16.2㎡ 1K北東
2024/09/01200万円12.3万円3階 16.2㎡ 1K東
2024/07/11180万円11.1万円2階 16.2㎡ 1K北東
2024/06/29195万円12.0万円2階 16.2㎡ 1K北東
2024/06/01230万円14.2万円2階 16.2㎡ 1K北東
2023/07/14400万円24.7万円3階 16.2㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14メゾン・ド・フォレット
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅5分 390万円24.1万円16.2㎡1K3階 / 4階建 -1987年35戸RC
2026/05/10フォーラム日赤通り前
福岡市南区那の川一丁目
西鉄平尾駅12分 550万円27.9万円19.72㎡1R2階 / 8階建 南西1988年82戸RC
2024/06/29ダイナコートグランデュール高宮東
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅10分 510万円25.6万円19.93㎡1K2階 / 4階建 -1990年24戸RC
2026/01/07サンパークマンション高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 330万円18.3万円18㎡1R6階 / 7階建 南西1984年30戸RC
2026/05/14メゾン・ド・ファシル
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅9分 430万円26.5万円16.2㎡1R4階 / 8階建 -1988年81戸RC
2024/03/19ダイナコートグランデュール高宮
福岡市南区玉川町
高宮駅6分 430万円21.6万円19.88㎡1Kバストイレ別3階 / 5階建 -1990年42戸RC
2026/03/06ルエメゾンロワール大橋
福岡市南区大橋一丁目
大橋駅3分 480万円23.9万円20.1㎡1R2階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/11/09メゾン・ド・クレール
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅7分 350万円20.7万円16.91㎡1R4階 / 5階建 -1986年68戸RC
2024/09/05フォルム福岡南
福岡市南区三宅一丁目
大橋駅10分 450万円22.4万円20.09㎡1K2階 / 4階建 西1991年17戸RC
2025/03/11ダイナコート大橋レジックス
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 470万円24.9万円18.88㎡1R5階 / 12階建 南東1990年49戸SRC
2023/08/25ダイアパレスジュノス大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅5分 380万円22.0万円17.28㎡1K11階 / 11階建 北西1989年42戸SRC
2024/05/29メゾン・ド・シャルル
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅8分 340万円20.0万円17.01㎡1R3階 / 5階建 -1987年49戸RC
2026/03/30ステイタスマンション大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅8分 580万円29.7万円19.5㎡1K3階 / 12階建 -1992年44戸SRC
2026/05/10ロマネスク大橋レディース
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅10分 450万円24.2万円18.63㎡1R3階 / 10階建 -1988年51戸SRC
2023/06/10ダイヤモンドメゾン大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅10分 570万円29.7万円19.22㎡1K9階 / 12階建 南1992年40戸SRC
2025/09/28フォルム大橋
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅18分 350万円18.9万円18.48㎡1K1階 / 4階建 北1990年22戸RC
2024/09/18グレイス井尻第2
福岡市南区井尻一丁目
井尻駅10分 360万円18.4万円19.6㎡1K3階 / 5階建 西1990年58戸RC
2026/04/14ロイヤルコート大橋南
福岡市南区横手一丁目
井尻駅15分 450万円24.4万円18.46㎡1K2階 / 7階建 -1992年25戸RC
2025/09/22エスポワール井尻
福岡市南区井尻三丁目
井尻駅4分 300万円20.6万円14.58㎡1R2階 / 5階建 北西1988年28戸RC
2025/11/11メゾン・ド・カルム
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅7分 300万円18.5万円16.2㎡1R3階 / 6階建 北東1988年80戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン・ド・フォレット
所在地福岡県福岡市南区大楠三丁目
交通高宮駅徒歩5分
築年月1987年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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